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台中市105年房市呈現量縮、價持平趨勢。（記者張菁雅攝）
2017-03-0715:43
〔記者張菁雅／台中報導〕「大台中房市交易動態資訊平台」今天發布105年大台中房市年報，分析台中市去年全年度及第4季不動產交易量體及價格。去年受到實施房地合一稅制及持有稅制爭議影響，台中市整體登記棟數較104年減少約26％，整體交易價格大致持平；而去年第4季有回溫趨勢，登記棟數相較第3季增加約18％，交易總金額則增加約59％。
台中市政府地政局與產官學界協力籌組「大台中房市交易動態資訊平台」，定期發布房市交易資訊，供民眾參考。
地政局長張治祥表示，在登記數量方面，台中市去年登記數量合計為3萬2753棟，較104年減少約26％，若逐月來看，1、2月登記數量急遽降低，3月後逐漸回穩，每月登記量約在2600至3000棟之間，推測為央行宣布鬆綁房市信用管制、第3次降息、建商讓利等因素所致。
另外，去年第4季登記棟數為9599棟，相較上季增加18％、相較104年同季則年減35％，推測主因為去年1月1日起實施房地合一稅制，導致104年第4季出現避稅交屋潮，登記棟數大幅增加，該季登記棟數為近年來最高。
張治祥指出，去年土地單價部分，住宅區與農業區大致持平、商業區則下跌後回升、工業區微幅上漲趨勢；住宅建坪單價部分，大樓下跌後回升、透天厝微幅上漲趨勢、公寓與華廈則持平。此外，依據實價登錄資料顯示，去年全年度整體交易數量為3萬6374件、交易總金額為4165億元，相較104年，交易數量年減17％、交易總金額年減23％，而去年第4季整體交易量與交易總金額分別較上季增加50％、59％。
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村上從所住的劍橋跑向波士頓時，不知是否曾與散步的我錯身而過？
以為自己已經向波士頓這個城市告別了，哪知村上春樹新的紀行文集裡有兩篇寫波士頓的文章，又勾起我藕斷絲連的情傷。這傷是對城市的、不忍思量的回憶。
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村上春樹在波士頓近郊住過兩年，後來又住了一年，自然不是觀光客，但也不是常態的居民。我在波城住了十五年，又連續回去住過十三個暑假，當初是居民，以後就只會在夢中相見。斗轉星移，人事全改，我也會逐漸成為陌生人。
村上在波城的兩年，是1993到1995，我則是在1995年底去香港的。他喜歡慢跑，對波城的認識始於查理河畔的小徑──他慢跑的路線，也是我散步的路線。
只是他從所住的劍橋跑向波士頓時，不知是否曾與散步的我錯身而過？在相同的時空，看見相同的風景，寫作於他是一種回憶，閱讀於我則是在作者的回憶裡又加上我自身的回憶，在他沿路所見再層層塗抹上我之所見。我忍不住一邊看書，一邊發呆，一邊冥想。流光早隨逝水，一去不回頭。
新英格蘭的夏天其實很短，正式的說法是美國國慶之後六個星期，所以人人都在河邊享受陽光。八月底閒閒的風一吹，已見黃葉飄零。有人說地球上最美的秋日就在新英格蘭，滿山遍野的紅、橙與金、褐，陽光穿過葉隙時，美得只能是夢，每天散步就是踩在夢上。村上因為慢跑，我們因為散步，才會注意到水波雲影的形速變化，野花野草的開落枯榮，還有鴨群的悠遊來去。
著名的波士頓馬拉松，一般都在五月初，天氣和暖，大家捂了一整個冰雪頻仍的冬季，好像全坐不住了，都跑到外面來。村上前後參加了六次，我不跑，但有好多次跟著大夥兒在市區號誌街沿線等比賽的人跑過，也總有熱情人家在路邊準備好飲料招呼跑步的人。觀賽之處，已近終點，加油的聲浪此起彼落，我屢屢感受到城中熱烈的氣氛。2013年的恐怖爆炸事件，我人在香港，難受得一路打電話給在加州的孩子們，而他們則轉述兒時玩伴面對驚恐的堅忍與頑強。一直到波士頓美術館宣布免費開放給波城的居民參觀，用藝術來療癒，我才緩了一口氣，落下淚來。這就是我的波士頓！縱然在千里之外，依然為之牽掛與神傷。
芬威球場是波士頓紅襪隊的主場，地鐵綠D線的一站，離我們住的地方不太遠，散步很容易就經過那裡。這個全美最老球場，造型古怪，外野有名為綠色怪獸的全壘打牆，但波士頓人就是愛它，隨時都準備好搶接飛進觀眾席中的球。村上春樹提到紅襪隊與紐約洋基隊的瓜葛，我有一次在巴黎鐵塔下遇見兩個高中剛畢業的紐約男孩，聽說我剛從波士頓來，即刻跟我打聽前一晚紅襪對洋基的比賽誰贏了？我說洋基，把他們樂得什麼似的。如果你想知道波士頓人怎麼瘋紅襪隊，有一部電影叫「愛情全壘打」（Fever Pitch)，你非看不可。有影迷說電影拍得不錯，十分可以拿七分。但接著又說，如果你是紅襪迷，可以加一分，如果你是洋基迷，則可減兩分，有這樣誇張的嗎？
村上又說波士頓人忽然想喝一杯咖啡時，似乎更喜歡去甜甜圈店，而不是星巴克。星巴克開始由西雅圖進駐全美咖啡館時，波城人是捧一家叫Coffee Connection的小型連鎖店的。所有註明產地的咖啡，比如來自哥倫比亞的，來自辛巴威的，來自爪哇的，我都是在那兒先嘗到的；我們一直撐到星巴克買下了Coffee Connection。其實我對星巴克也沒什麼反感，但後來真的改喝甜甜圈店的咖啡，也說不上為什麼，也許就是反映在我身上的波士頓城市個性罷。村上說在紐約或東京，他不時要喝杯星巴克，我回台以後，很奇怪，倒是喝起小七的城市咖啡了。
(中國時報)
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